Pozemok na predaj Vrbovec – možnosť výstavby 2 domov

Pozemok na predaj Vrbovec – možnosť výstavby 2 domov

Hľadáte miesto, kde postavíte svoj domov a zároveň rozumne uložíte peniaze? Tento Pozemok na predaj Vrbovec  (časť v Michalovciach) nie je len obyčajná parcela, je to strategické riešenie pre rodinu, ktorá myslí dopredu. Vďaka celkovej rozlohe 1625 m² a prístupu z dvoch strán získavate nehnuteľnosť, ktorá je už prirodzene rozdelená na dve funkčné časti.

Stavajte teraz  a deti majú budúcnosť podchytenú

Pozemok na predaj Vrbovec pozostáva zo zastavanej časti s rozostavaným domom a samostatnej záhrady, ktorá je podľa územného plánu vhodná na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Zatiaľ čo predná časť 625 m² (časť A) slúži ako okamžite využiteľná stavebná parcela, zadná časť s veľkorysou výmerou 1000 m² (časť B) poslúži pre vaše potomstvo alebo ako úložisko pre kapitál. Je to ideálny spôsob, ako zabezpečiť pozemok pre vaše deti priamo v susedstve, čím im odpadá starosť s budúcim hľadaním drahých stavebných pozemkov.

Dva prístupy, dvojnásobný potenciál

Vďaka tomu, že pozemok má prístup z dvoch strán (asfaltová cesta spredu k domu, obecná cesta zozadu k záhrade), sú obe časti od seba nezávislé. To vám dáva maximálnu flexibilitu, zadnú parcelu môžete držať ako rodinnú rezervu, alebo ju v prípade potreby zhodnotiť samostatne. Hodnota stavebných pozemkov v zastavaných územiach mesta Michalovce neustále rastie, čo robí z tejto kúpy rozumnú ochranu majetku.

Pripravené na realizáciu

Nestrácajte čas vybavovaním inžinierskych sietí. Voda, elektrina aj kanalizácia sú už vyvedené priamo na pozemku, plyn je k dispozícii v chodníku. K rozostavanej stavbe je k dispozícii kompletná dokumentácia a povolenia, takže v prácach môžete pokračovať bez zbytočných zdržaní.

Ilustrácie pre lepšiu predstavivosť a plánovanie

V priloženej galérii nájdete niekoľko vizualizácií, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť potenciál celého priestoru:

– Budúca podoba: Ako môže vyzerať rozostavaný dom po jeho kompletnej rekonštrukcii a dokončení.

– Čistý priestor: Vizualizácia vyčisteného pozemku bez okolitej vegetácie pre jasnú predstavu o jeho skutočnej rozlohe.

– Zdieľaný prístup: Riešenie dvoch domov za sebou s prístupom z prednej parcely.

– Úplná nezávislosť: Koncept dvoch samostatných rodinných domov, z ktorých každý využíva vlastný obecný prístup.

ROZLOHA POZEMKU

– Pravidelný tvar.

– Celková rozloha pozemku – 1625 m².

– Rozmery pozemku – cca 15-17 × 100-109 m².

ČASŤ A (ROZOSTAVANÝ DOM)

– rozloha pozemku – 625 m².

– Rozmery pozemku – 15 x 42 m².

ČASŤ B (ZÁHRADA KTORÁ JE VHODNÁ NA VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU)

– rozloha pozemku – 1000 m².

– Rozmery pozemku – 15-17 x 59-67 m².

DOM

– Rozostavaná stavba.

– Kompletná dokumentácia. Potvrdenia a povolenia ku stavbe sú k dispozícií.

– Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje budúcemu majiteľovi flexibilitu v dokončení, pričom sa odporúča aktualizácia statického posúdenia pre finálnu realizáciu.

VLASTNOSTI POZEMKU

– Možnosť výstavby rodinného domu.

– Rovinatý a slnečný.

– V zastavanom území obce.

– V tichšej postrannej ulici.

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná asfaltová prístupová cesta k časti A.

– Obecná, aktuálne nespevnená prístupová cesta k časti B.

INŽINIERSKE SIETE

– Voda, vodomerná šachta na pozemku.

– Elektrina, elektrická skrinka na pozemku.

– Kanalizácia, kanalizačná šachta na pozemku.

– Plyn, možnosť napojenia (prípojka v chodníku).

LOKALITA

– Katastrálne územie Vrbovec, ulica Vrbovecká, mesto Michalovce.

– Kopletná občianska vybavenosť.

– V blízkosti pozemku je autobusová zastávka.

CENA

– 129 900 €

– V cene je už zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.